长沙健康医疗大数据产业孵化基地招商推介信息
孵化基地占地面积约59809.15㎡，容积率1.2，建筑控制高度24米，由20栋组成，总建筑面积约10.47万㎡。（四）业主单位十大菠菜导航网站2016年6月正式挂牌成立，注册资本金360亿元。公司的企业战略定位为：面向健康医疗产业进行园区运营、产业投资、产业实体三位一体，三驾马车齐头并进。一、项目情况
（一）项目名称
长沙健康医疗大数据产业孵化基地
（二）项目简介
长沙健康医疗大数据产业孵化基地（以下简称“孵化基地”或“园区”）位于菠菜导航站梅溪湖国际新城二期松柏路与泉水路交叉西南角。孵化基地占地面积约59809.15㎡，容积率1.2，建筑控制高度24米，由20栋组成，总建筑面积约10.47万㎡。建筑形态包括大平层、联排、独栋、服务中心（展示中心）、数据中心及配套设施等。
（三）工程进度
目前园区已完成竣工验收。
（四）业主单位
十大菠菜导航网站（简称：菠菜导航网）2016年6月正式挂牌成立，注册资本金360亿元。是涵盖片区开发、城市运营、金融服务、产业投资的市属投资类国有企业，是菠菜导航站基础设施建设、片区开发、现代化产业体系构建、生态环境开发和治理、两型社会建设的重要载体。
湖南梅溪湖新城医疗投资有限公司（简称：新城医疗）为菠菜导航网全资子公司，于2019年6月正式挂牌，注册资本5亿元。公司的企业战略定位为：面向健康医疗产业进行园区运营、产业投资、产业实体三位一体，三驾马车齐头并进。
二、招商意向
重点引进医疗健康领域优质企业的研发中心、销售中心。
三、项目区域价值及相关配套
闹中取静，人与自然和谐共生，未来发展空间广阔。
（一）办公舒适度高
1.生态环境极佳：园区背靠象鼻窝森林公园，风景宜人、环境优美。公园以石塘水库为中心，依山傍水，天然氧吧，让办公人群能够得到充分放松，提高生产力和工作舒适感，同时也是公司团建绝佳选择。
2.办公生活配套完善：园区配套食堂，并将引进超市、健身房、快递点等业态；园区提供公共展厅和IDC机房；配套人才公寓和70万方商业综合体梅溪湖步步高新天地距园区仅两站地铁；梅溪湖二期中轴线将打造CBD商业中心，其中招商花园城商业综合体预计2024年建成，离园区仅一站地铁。
3.交通便利：园区离长沙6号线象鼻窝站仅约步行5分钟路程，6号线贯穿东西，直达机场，方便出行。2025年长沙2号线西延线开通后与6号线中塘站（距象鼻窝站一站路）交汇，方便前往五一广场、高铁南站。园区停车位747个。园区口泉水路道路宽阔通畅，为双边各五车道。
4.产业氛围浓厚：周边产业园区聚集（泰康、爱尔、亿达、市妇幼、市口腔等），办公氛围好。
5.办公空间灵动：两栋大平层分别约九千平方米和五千平方米，另有独栋、联排。既可划区集中统筹管理，又可保障各部门的独特性和隐私。
6.统筹使用面积大：集中租赁区域楼栋间公共绿地等面积、地下室面积等（未计入合同租赁面积）在符合规划要求和园区管理要求的前提下，可统筹使用，一定程度上降低了购买和租赁成本。
7.园区入驻企业质量较高：园区入驻门槛较高，办公人群基本为产业人群，办公氛围好。
8.物业管理品质好：物业公司为十大菠菜导航网站旗下全资子公司，讲究社会效益，服务品质高。
（二）发展空间大
孵化基地一期剩余面积能满足入驻企业扩充空间需求，同时孵化基地二期位于一期北面，占地57亩，总建筑面积约7.6万平方米，可寻求整体合作开发运营，或为领军企业提供个性化定制拓展空间。
四、价格标准（可租可售）
毛坯交付，价格面议。
五、项目效果图及实景图
实景图
园区平面图
大平层办公区实景图
独栋办公区实景图
联排实景图
IDC数据机房实景图（外）
园区食堂效果图
展示中心实景图（外）
展示中心实景图（内）
六、联系地址及联系方式
联系地址：湖南省长沙市岳麓区泉水路461号
联系电话：15274839427
责编：邹彦男
来源：菠菜导航网